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investir en loi duflot sur lyon est un choix raisonné. en effet, acheter à paris est plus que risqué : les prix sont très très élevés, et la banlieue est bien moins intéressante. marseille est une ville "côtière" a très mauvaise réputation (saleté, crime organisé, problèmes en tout genre...). lyon à contrario se positionne comme excellent challenger : à 2h de paris en tgv, à la croisée des routes vers la montagne et la mer, proche de tout, carrefour de l'europe, lyon se présente comme une ville dynamique, active économiquement, au passé historique fort, rayonnante de culture, ouverte sur l'international... autant de qualité qui font de la capitale des gaules une ville où il fait bon investir. de plus, il faut savoir qu'au 1er octobre 2014, les rentabilités d'un achat en duflot à lyon augmentent : la ville passe en zone a et les loyers peuvent atteindre jusqu'à 14,90 € par mètre carré (pour les petites surfaces inférieures à 38m²). ce changement de zone était vraiment nécessaire car c'était une aberration d'avoir un loyer à lyon aussi élevé qu'un loyer à saint priest ou à francheville (communes beaucoup plus excentrées). attention, cette mesure ne concerne que les logements acquis à compter de cette date et non les anciens logements qui sont actuellement en location. pour ces derniers, le bail ne pourra être revu que dans les conditions classiques (revalorisation selon l'indice des loyers). autre fait plus qu'intéressant, cette revalorisation de zone concerne également villeurbanne qui va en bénéficier au maximum car normalement les loyers à villeurbanne sont un peu moins élevés qu'à lyon or grâce à ce nouveau plafond, les loyers pourront être augmentés à villeurbanne jusqu'à un maximum de 14,90 € par mètre carré ! enfin, lyon est intéressante du point de vue de l'investisseur car c'est "une ville à la campagne" avec toutes les commodités. c'est à dire que même les communes de la première couronne lyonnaise sont très peu urbanisées et bénéficient de beaucoup de verdure. passée la première couronne, c'est la campagne contrairement à paris où il faut rouler des kilomètres et des kilomètres avant de pouvoir sortir de l'agglomération. grâce à cela, les habitants ne pouvant se loger intramuros se tournent vers des logements excentrés, meilleurs marché et proposant une qualité de vie plus agréable. il est très facile de se rendre dans le centre de lyon grâce au réseau de transport en commun (les tcl ou transports en commun lyonnais) car le métro dessert même des communes comme oullins, villeurbanne, caluire ou vaulx en velin. l'offre de bus est très bien répartie, et les lyonnais peuvent désormais apprécier le velov (ou vélo gratuit similaire au velib de paris) et la bluely ou bluecar (voiture électrique en location). -- immobilier lyon - site immobilier neuf calculette duflot plafonds de loyer - récapitulatif loi duflot - loi duflot lyon © mc&a; 2018 tous droits réservés toute reproduction, même partielle, effectuée sans autorisation peut donner lieu à des poursuites. partenaires : programme neuf ajaccio résidence etudiante la doua aures news : loi duflot décret n°2013-517 du 19 juin 2013

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Creation Date: 2012-06-22T08:05:13Z
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>>> Last update of WHOIS database: 2017-09-05T06:30:01Z <<<

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